이천 빌리브어바인시티 청약당첨느낀점:: feat. 중리택지지구 개발한다던데?

부린이로서 공부중에 청약이 당첨되서

정말 감사했어요^^ 

앞으로 더더욱 노력할게요

엄마호강시켜드려야대..

감사합니다 

오늘은 이천 빌리브어바인시티 

청약 당첨했을때를 생각하며 글을 

써봅니다. 

 

이천 빌리브어바인시티는 

비규제지역에 이천 터미널 근처에 

만들어지는 아파트에요. 

 

이천은 비규제지역이라 전매제한이 

없기 때문에 소위 "프리미엄"이라고 말하는

피를 주고 팔수 있어요. 

(세금이 복잡해져서 손에 떨어지는 피라고 해서

손피라고도 함)

 

2022년 5월 현재  전매제한이 풀려서 거래되는

분양권 가격은 

고층 펜트하우스는 제외하고 

고층 8억~

가장 많은 84타입은 

5억 2천만원에서 5000천만원

정도 입니다 

 

현재 몇천만원 이상의 피를 받고 

팔수 있다는것이에요. 

 

 

 

 

이천 빌리브어바인시티 청약당시 

분양권이 비싸다..

조망권이 최악이다.. 

말이 많아서 많은 사람들이 

청약을 포기했는데요. 

 

그렇지만 실제론 이러한 것들은

피가 붙는데에는 영향을 미치지는 

않아요. 

-> 교통이 제일 중요함.

 

(제생각엔 조작하시는 분들이 있는듯. 

일부러 안좋게 이야기해서 

청약을 신청하지 못한 마음이 

들게끔 하는 것이에요.. 허허 ) 

 

그 옆에 롯데캐슬은 7~8억의 가격

이 형성되어 있어서 아마 비슷한

가격대가 예상되기 때문에 

더 기다리면 피의 가격이 높이

올라갈거라 예상! 

 

다만 부동산 지인 사이트에 들어가

보면 24년에 이천에 공급물량 폭등

시기가 오기 때문에 그전에 매도할지

그후에 매도할지 잘 봐야 할거 같은데요.

 

이쪽에 매수하실 투자자들은

공급물량이 언제가 많은지 보고

오실거 같아요.. 

 

이천에는 그밖에 중리택지지구 개발과

부발쪽에 교통 호재가 있는데요. 

 

중리택지지구 개발은 이천의 모든 관공서가

모여있고 공원 터미널이 꽤 가깝기 때문에

살기 좋은 환경이 되어 나중에는 

안흥동보다 더 높은 가치를 가질 수 있다는

평가가 있어요 ^^ 

 

4천여세대가 들어올 예정이라고 

확실히 개발 진행하겠다고 말을 

한 상태인데요. 

 

중리택지지구 개발 때문에 

아마 공급물량이 솟구치게 되는거

같습니다... 

 

(부발은 하이닉스 쪽이고 회사가 

많이 들어와있어서 따로 얘기를 

안하겠음..)

 

이천 빌리브어바인시티 청약당첨된 

후기이고 중리택지지구 개발에 관한

궁시렁궁시렁 이었습니다 ^^

좋은하루 되세요 ~!